Die KOEHLER Group Holding hält 50 % der Anteile an einer Projektgesellschaft, die den Ankauf eines Grundstücks in Bestlage in München-Grünwald sowie die Entwicklung von zwei exklusiven Einfamilienvillen vorsieht. Nach Abschluss der Projektentwicklung werden die Grundstücke an private Endkunden veräußert und jeweils mit einem schlüsselfertigen Werkvertrag kombiniert.

Die Umsetzung erfolgt in Zusammenarbeit mit der Zrenner Immobiliengesellschaft mbH, einem auf hochwertige Villenprojekte in München-Grünwald spezialisierten Entwickler mit langjähriger Markterfahrung und umfangreicher Referenzhistorie. Die Hübner Vermögensverwaltung verantwortet die Investmentstruktur, Finanzierung, operative Steuerung sowie die Koordination der Projektpartner.

Der Verkauf erfolgt im bewährten Werkvertragsmodell: Käufer erwerben das Grundstück inklusive genehmigtem Planungskonzept direkt von der Projektgesellschaft und schließen den Bauvertrag unmittelbar mit dem Generalunternehmer ab. Die Bauumsetzung ist nicht Bestandteil des Investments; die Haftung der Projektgesellschaft endet mit der notariellen Veräußerung der Grundstücke.

Das Projekt ist auf eine überschaubare Laufzeit ausgelegt und kombiniert eine klare Wertschöpfungslogik mit einer starken Marktposition in einer der gefragtesten Wohnlagen Deutschlands. Die anhaltend hohe Nachfrage nach hochwertigen Einfamilienhäusern in Grünwald bildet dabei die Grundlage für eine attraktive wirtschaftliche Perspektive.

Mit diesem Investment setzt die KOEHLER GROUP ihren langfristigen Ansatz fort, selektiv in substanzstarke Projekte in etablierten Top-Lagen zu investieren, die durch ein ausgewogenes Chancen-Risikoprofil und nachhaltige Nachfrage überzeugen.