Postwiesenstraße 7

Die Liegenschaft Postwiesenstraße 7 liegt im Stuttgarter Stadtteil Wangen, ca. 5 km östlich des Stadtzentrums, mit direktem Anschluss an die Stadtbahn-Linie U9 (Haltestelle Albert-Dulk-Straße) und die Bundesstraße 10. Die großvolumige Lagerhalle mit rund 7.600 m² Nutzfläche umfasst Hallen-, Büro- und Sozialflächen sowie Rampenbereiche. Die KOEHLER GROUP erwarb das Objekt im Jahr 2017 und positionierte es seither konsequent neu.

Nachdem zunächst die internetstores GmbH und anschließend Mercedes-Benz Heritage GmbH als Mieter das Objekt nutzten, hat The Padel City GmbH einen langfristigen Mietvertrag über zehn Jahre abgeschlossen und baut die Halle zur ersten großen Padel-Anlage Stuttgarts mit 13 Courts sowie Büro-, Empfangs- und Gastronomieflächen aus. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und wurde als Effizienzhaus saniert. Die Jahresnettokaltmiete wurde seit Erwerb signifikant gesteigert.