Hegelstraße 5-11

Das Gebäude in der Hegelstraße 5 bis 11 geht auf das Jahr 1870 zurück und war ursprünglich Teil der Thiepval-Kaserne. Das denkmalgeschützte Objekt liegt unmittelbar am Tübinger Hauptbahnhof und ist an das ÖPNV-Netz angebunden, das Stuttgart per Regionalzug in unter einer Stunde erreichbar macht. Das ehemals als Reithalle und Bürogebäude genutzte Ensemble befindet sich im urbanen Übergangsbereich zwischen Bahnhofsquartier und Neckarfront. Seit dem Erwerb im Oktober 2020 wurden Fenster erneuert. Die KOEHLER GROUP hat 2024 eine Nutzungsänderung von Büro- in Wohnnutzung beantragt. Die Jahresnettokaltmiete wurde seit Erwerb um 8 Prozent gesteigert.