Albert-Dulk-Str. 4-6

Die Liegenschaft Albert-Dulk-Str. 4-6 befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Untertürkheim, einem gewerblich geprägten Standort im Neckartal rund 6 km östlich der Innenstadt. Das Objekt verfügt über einen direkten Anschluss an die B10 und liegt in fußläufiger Entfernung zum S-Bahn-Halt Untertürkheim. Die Liegenschaft umfasst eine Logistik- und Produktionshalle auf rund 2.400 m² und wurde von der Koehler Group im Februar 2017 erworben. Im Jahr 2025 führte die Koehler Group Umbaumaßnahmen von rund 0,6 Mio. EUR durch, darunter eine genehmigte Nutzungsänderung zur zentralen Logistikumschlaghalle. Die Halle wurde anschließend mit einem 10-Jahres-Mietvertrag langfristig an Deutsche Post als Zustellstützpunkt vermietet. Das Objekt trägt das Effizienzhaus-Denkmal-Label, und die Jahresnettokaltmiete wurde seit Erwerb signifikant gesteigert.