Tunnelstraße 12

Das viergeschossige Eckgebäude wurde 1906 vom Feuerbacher Architekten F. Bort errichtet und steht als Kulturdenkmal §2 DSchG unter staatlichem Schutz. Mit charakteristischer Backsteinfassade, markantem Erkervorbau und historischen Gliederungen in Formen der Renaissance und des Barock prägt das Objekt das Stadtbild Feuerbachs. Es liegt auf einem ca. 262 m² großen Eckgrundstück, fußläufig zum S- und Stadtbahnhof Feuerbach in ca. 4 Gehminuten sowie in Nachbarschaft zum Höhenpark Killesberg. Die Koehler Group erwarb die Liegenschaft 2019 und führte seither gezielte Wertmaßnahmen durch, darunter den genehmigten Umbau von Büroflächen im ersten Obergeschoss zu zwei zusätzlichen Wohnungen. Durch konsequentes Mietmanagement wurden die vertraglichen Mieterträge um ca. 24 % gesteigert. Das Objekt ist vollvermietet.