König-Karl-Straße 68

Die König-Karl-Straße 68 liegt im zentralen Bereich von Bad Cannstatt, einem der einwohnerstärksten Stadtbezirke Stuttgarts. Das Anwesen umfasst ein Vorderhaus mit sechs Etagen sowie ein Hinterhaus auf einem 299 m² großen Grundstück. Der Bahnhof Bad Cannstatt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet S-Bahn-Anschluss in die Stuttgarter Innenstadt. Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss werden gewerblich von Spiel Treff genutzt.

Seit dem Erwerb im Oktober 2020 hat die Koehler Group im Dachbereich eine Nutzungsänderung zu Wohnnutzung realisiert. Die Nettokaltmiete konnte seit dem Ankauf um rund 13 % gesteigert werden. Das Objekt ist vollständig vermietet.