Bebelstraße 23 & 23.1

Die Liegenschaft Bebelstraße 23 und 23/1 befindet sich in Stuttgart-West, einem der dichtesten und gefragtesten Wohnquartiere der Landeshauptstadt, fußläufig zur Schwabstraße mit U-Bahn-Anschluss sowie wenige Minuten vom Stadtgarten und der Innenstadt entfernt. Das Vorderhaus, ein gründerzeitliches Kulturdenkmal auf einem Grundstück von rund 641 m², prägt die gewachsene, bürgerliche Straßenfront und bildet das historische Herzstück des Ensembles. Im Rahmen eines umfangreichen Umbaus wurden im Vorderhaus 21 Apartments sowie zwei Ladenflächen geschaffen, ein Investment von rund 1,8 Mio. EUR. Die Maßnahmen umfassten Elektrokomplettinstallation, eine zentrale Rauchwarnanlage, Sicherheitsbeleuchtung sowie die Erneuerung der gesamten Sanitärinstallation. Die Jahresnettokaltmiete konnte seit Erwerb signifikant gesteigert werden.