Friedrich-List-Str. 32

Die Liegenschaft Friedrich-List-Straße 32 in Leinfelden-Echterdingen wurde 1980 als Büro- und Lagergebäude im Gewerbegebiet Nikolaus-Otto-Straße von Echterdingen errichtet. Auf vier Etagen verteilen sich drei Büroeinheiten, eine Lagerfläche im Erdgeschoss sowie Untergeschoss und eine Wohneinheit im Dachgeschoss. Die S-Bahn-Haltestelle Echterdingen ist fußläufig in rund 750 m erreichbar; über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 ist der Flughafen Stuttgart in ca. 5 km Entfernung sowie die Stuttgarter Innenstadt in rund 15 km direkt angebunden. Seit dem Erwerb der Liegenschaft durch die Koehler Group im Jahr 2019 wurde eine Fassadensanierung durchgeführt. Die vereinzelten Wohneinheiten wurden 2025 als Handwerkerwohnungen neu vermietet. Die Mieteinnahmen wurden seit Erwerb signifikant gesteigert.