Ernsthaldenstraße 17

Die Liegenschaft Ernsthaldenstraße 17 ist ein fünfgeschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1967 im Gewerbegebiet Stuttgart-Vaihingen, einem etablierten Büro- und Gewerbestandort mit direkter Anbindung an S-Bahn und U-Bahn. Das Objekt ist eingebettet in einen Unternehmenscluster mit Daimler, Bosch und Lapp Kabel als unmittelbaren Nachbarn.

Seit dem Erwerb wurden bauliche Anpassungen für neue Gewerbemieter vorgenommen, darunter der Ausbau von Flächen für eine Kampfsportschule. Die vertraglich fixierte Jahresnettokaltmiete wurde seit Erwerb signifikant gesteigert.