Tunnelstraße 14a

Das 1997 errichtete Gebäude Tunnelstraße 14a liegt in zweiter Baureihe hinter den Vorderhäusern und profitiert von der geschützten Hofstruktur des Ensembles. Feuerbach ist einer der wirtschaftlich stärksten Stadtbezirke Stuttgarts: Der Hauptsitz der Robert Bosch GmbH mit rund 13.000 Mitarbeitern liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, der S-Bahnhof Feuerbach mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sanitäranlagen wurden 2008 vollständig erneuert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst rund 93 m² Büro, Lager und Großgarage und ist vollvermietet. Zwei Wohnungen mit eigenem Außenbereich sowie Stellplätze vervollständigen das Objekt. Die Nettokaltmiete des Gesamtensembles Tunnelstraße 12, 14 und 14a wurde seit Erwerb um rund 24 % gesteigert.