Kasernenstraße 8

Das Objekt Kasernenstraße 8 ist ein markantes Gründerzeitgebäude mit charakteristischem Turmabschluss an der Ecke Sirnauer Straße in Esslingen am Neckar. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof mit S-Bahn-Direktverbindung nach Stuttgart (S1, ca. 15 Minuten) liegt wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die von Slots GmbH angemietet ist.

Im Rahmen des Lärmsanierungsprogramms des Bundes wurden Schallschutzfenster, Rollläden sowie Lüfter eingebaut, um die Wohnqualität dauerhaft zu verbessern. Das Objekt ist vollvermietet, die Jahresnettokaltmiete wurde seit Erwerb um ca. 13 % gesteigert.